Met de komst van een tweede multifunctioneel bedrijfsgebouw krijgt het Zeeuwse dorp Sas van Gent een nieuwe economische impuls nadat de beroemde glasfabriek op dezelfde locatie twaalf jaar geleden de deuren sloot. Op 28 januari gaf internationaal vastgoedontwikkelaar Panattoni het startsein voor de volgende fase van de bouw van het park door aannemer Willy Naessens Nederland.
De symbolische eerste schop in de grond van het project werd uitgevoerd door wethouder Frank van Hulle van de gemeente Terneuzen. Hij werd daarbij geholpen door Peter Geertse van North Sea Port en twee oud-werknemers van de glasfabriek Benny Hemelsoet en Jan Snijder. Beiden houden met veel oud-werknemers de herinneringen levend aan het vermaarde Glas Sas dat glas leverde voor vele prominente gebouwen. "Het kanaal is een rode draad in de geschiedenis van Sas van Gent. Na de opening in 1827 werd deze belangrijke verbinding een hotspot voor zware industrie zoals de voormalige glasfabriek hier en de suikerfabriek. Nu komen er duurzame en moderne bedrijven die hier toegang tot de rest van de wereld vinden. Het betekent een nieuwe impuls voor onze regio. Des te meer reden om volgend jaar het 200-jarig bestaan van het Kanaal van Gent naar Terneuzen te vieren. Tegelijkertijd met de afronding van dit prachtige park", stelt wethouder Van Hulle.
Met deze uitbreiding biedt Panattoni Park Sas van Gent straks zo'n 56.000 m² bedrijfsruimte met een gunstige ligging aan het Kanaal van Gent naar Terneuzen. Het park zal bestaan uit twee gebouwen met een omvang van 34.000m2 en 22.000 m2. Beide gebouwen zijn volledig elektrisch en voldoen aan de hoogste duurzaamheidsnormen. De oplevering vindt gefaseerd plaats tussen half 2026 en begin 2027. Bijzonder van het project is dat het gebruik maakt van bestaande industriegrond. Eerder stond hier de vermaarde Glasfabriek Sas van Gent, een belangrijke werkgever voor de regio die in 2014 werd gesloten. Jeroen Gerritsen, algemeen directeur van Panattoni België en Nederland: "We moeten zorgvuldig omgaan met beschikbare ruimte. De herontwikkeling van braakliggende bedrijfsterreinen is complex en kostbaar. Maar wel zeer waardevol omdat wij vervuilde en onbenutte industriegrond een nieuw leven geven, de bodemkwaliteit herstellen en gebruik maken van de bestaande infrastructuur."
In tijden van schaarse netcapaciteit en wachtlijsten voor een aansluiting is Panattoni erin geslaagd om voor het gehele park een contract af te sluiten voor 3,5 megawatt aan vermogen. "Een relatieve zeldzaamheid in Nederland zo langzamerhand", benadrukt Jeroen Gerritsen. "De daken worden voorzien van zonnepanelen met de mogelijkheid tot uitbreiding om de opbrengst te verhogen. Dit kan boven de gecontracteerde 3,5 megawatt nog eens zo'n 7 megawatt aan extra vermogen opleveren. Dat maakt het park ook interessant voor de maakindustrie, bedrijven die voor de productie energie nodig hebben. Bovendien is de mogelijkheid vastgelegd om stroom terug te leveren aan het net. Het hele complex is gasvrij en ontwikkeld volgende de strenge duurzaamheidseisen van BREEAM-NL Excellent. Hier kunnen bedrijven opschalen zonder de knelpunten die ze ergens anders tegenkomen. De bedrijfscomplexen van Panattoni Park Sas van Gent worden gezamenlijk of apart te huur aangeboden. Er lopen al meerder gesprekken met geïnteresseerde huurders."
